一、城市介绍
藤县隶属于广西壮族自治区梧州市，位于广西省东部。藤县下辖15个镇、2个乡，辖区内共有25个少数名族，县城建成区面积25平方公里。毗邻粤港澳，经南梧公路距梧州市区50公里，距南宁市区300公里，距广州市区270公里。
藤县作为梧州市辖的重要腹地，扼“三江总汇”，把“两广咽喉”，紧临粤港澳，承接广东、桂林、南宁大旅游圈；交通条件优越，南广高铁和正在建设中的平（果）梧（州）高速公路贯穿县境，坐动车往南宁、广州只需2小时；南梧、桂梧、广梧高速公路、洛湛铁路沿边经过，境内二级公路贯穿南北，纵横连接邻县，西（浔）江黄金水道也越境而过。
二、地块介绍
地块编号：DS02-03-02-1；面积：87.58亩；容积率3.2；单价180万/亩；楼面地价：844元/㎡；地块性质：商住用地；建筑密度：22%；绿地率30%；建筑限高：80米。
项目位于目前藤县最炙手可热的东胜片区核心地段，藤州大道北侧端，南侧紧邻的县人民医院、威林城市广场，北面可直接俯瞰横穿藤县的浔江，是连接藤县老城区和新建教育城的重要枢纽，也是出入藤县车流量最大东高速出入口进城的必经之路，到藤县站只需十五分钟即可，离西江机场也只要短短三十分钟。集便民、教育、医疗、出行于一体，是藤县人民政府重点建设片区。
该宗地拆迁工作在交地前由当地政府负责完成，极少量的土方工程，属于“三通一平”宗地。
藤县极为罕见的双向六车道藤州大道，北连地块，东通高速公路、陶瓷工业园、动车站、机场。
地块南面紧挨县人民医院（三甲医院），是藤县规模最大、设施最先进、可容纳就诊人数最多的三甲医院。
地块周边有威林城市广场，东侧便是藤县重点打造的教育城，其中囊括了小学、初中及高中，使得地块周边配套设施更为完善，未来将快速增加周边的常驻人口。